Trecerea unui Teren in intravilan

Atunci cand va decideti sa cumparati un teren si sa demarati o constructie pe acel teren, veti putea incepe doar daca acel teren este introdus in intravilanul localitatii de care apartine. Pentru a trece un […]

Atunci cand va decideti sa cumparati un teren si sa demarati o constructie pe acel teren, veti putea incepe doar daca acel teren este introdus in intravilanul localitatii de care apartine.

Pentru a trece un teren din extravilan in intravilan, trebuie sa intocmiti un PUZ (Plan Urbanistic Zonal) pentru care in afara de costuri trebuie sa obtineti si un numar mare de avize si studii:

  • Aviz Electrica
  • Aviz Directia Sanitar-Veterinara
  • Aviz Transgaz
  • Aviz S.R.I
  • Aviz M. A. P. N.
  • Aviz Prevenirea si Stingerea Incendiilor
  • Aviz Apararea Civila
  • Aviz Protectia Mediului
  • Aviz Sanatatea Populatiei
  • Aviz Ministerul Transporturilor
  • Aviz Consiliu Judetean Ilfov
  • Aviz de la Primarie
  • Studiu Geotehnic
  • Studiu Topografic
  • Aviz Ministerul Constructiilor si Turismului

In afara de Extrasul de Carte Funciara si Certificatul Fiscal (acte obigatorii la Notariat pentru intocmirea Contractului de Vanzare Cumparare), este foarte bine ca vanzatorul sa va prezinte si un Certificat de Urbanism din care sa reiasa:

  • daca terenul este intravilan sau extravilan
  • destinatia zonei: zona de locuinte, zona industriala, etc
  • regimul de inaltime: P+1, P+M, etc
  • inaltimea permisa pentru constructii
  • daca terenul are restrictii
  • POT (Procent de Ocupare Total)
  • CUT (Coeficient de Utilizare Total)

Va invitam sa ne contactati la 0741.362.862 sau RateLaDezvoltator@gmail.com, pentru a va oferi informatii suplimentare.

(Acest articol a fost citit de 3333 de vizitatori)

Nu am gasit articole asemanatoare.